Bau-SPAREN

Nachdem Sie ihren Plan nach Investitionssumme und Zeitpunkt konkretisiert haben, investieren Sie monatlich, jährlich oder per Sonderzahlungen in Ihren neuen Bausparvertrag.

Bei der Tarif- und Anbieterauswahl bin ich Ihnen als Fachmann gerne behilflich.

Die richtige Bausparsumme können Sie selber recherchieren:

"Sparrate" pro Jahr x ´"Anzahl der Jahre" = 40 % der Bausparsumme (Mindestansparung bereits ab 30 % möglich.

Beispiel:

monatlich 80,- € x 12 Monate x 7 Jahre = 6.720,- €. Damit wäre die richtige Bausparsumme: 16.800,- €.

Ein zweiter Anhaltspunkt ist der sogenannte Regelsparbeitrag. Er wird in den ABB (allgemeine Bauspar-bedingungen) festgelegt und nennt je nach Tarif den monatlichen Sparbeitrag (in Promille), um den Bauspar-

vertrag in einer bestimmten Zeit zur Zuteilung bringt. Das sollte dann in 8 bis 10 Jahren möglich sein.


Am Ende der Sparphase kommt die Zuteilung; die Bereitstellung von Guthaben und Darlehen.

Damit können Sie jetzt Ihren Wunsch nach Wohneigentum, Renovierung oder Modernisierung in die Tat umsetzen.

Wie es dann weitergeht, lesen Sie unter Darlehensphase.


Staatliche Förderungen


vermögenswirksame Leistungen

Jeder Arbeitnehmer hat Anspruch auf vermögenswirksame Leistungen (vL).

Die meisten Arbeitgeber geben ein Zuschuss dazu (gem. Tarifvertrag), so es sich aus diesem Grunde bereits lohnt.

Gefördert werden pro Jahr 470,- € mit 9 % Arbeitnehmersparzulage = 43,- € p.a., die über die Steuererklärung beantragt wird.

Die Einkommensgrenze liegt seit 2024 pro Person bei 40.000,-€ zu versteuerndem Einkommen. Das Brutto liegt wesentlich höher.

Wohnungsbauprämie

Neu ab 2021: Der Staat fördert zusätzlich alle Sparbeiträge bis zu einer Grenze von 700,- € bzw. 1.400,- € pro Jahr mit einer Prämie von 10 %. Die Einkommensgrenzen sind ebenfalls erhöht worden!

Und zwar liegen diese pro Person bei 35.000,- € zu versteuerndem Einkommen.

Diese Prämie muss jährlich bei der Bausparkasse beantragt werden. Dies ist bis zu 2 Jahre rückwirkend möglich.

Ich helfe Ihnen dabei gerne.

Dies bedeutet für Alleinstehende eine jährliche Prämie von 70,- € x 7 Jahre = 490,- € bzw.

für Verheiratete 140,- € x 7 Jahre = 980,- € abzgl. Kosten des Bausparvertrages.